Browsing Публикации в изданиях других стран by Author "Трифонов, Н. Ю."

Now showing items 21-34 of 34

    • Оценка стоимости предприятий и инженерных проектов в современных условиях 

      Трифонов, Н. Ю. (ООО Издательский дом «Мастер», 2022)
      Для оценки уникальных объектов, таких как предприятия или инженерные инвестиционные проекты, всё чаще определяются потребительные стоимости. В основу ложится доходный подход, связывающий доходы объекта и риски их неполучения. Описаны последние достижения подхода: учёт переменности ставки капитализации во времени и уточнённые формулы метода накопления рисков, ранее неизвестные в ...
      2022-03-25

    • Понятие стоимости в современной оценке 

      Трифонов, Н. Ю. (Украінське товариство оцінювачів, 2020)
      В экономическом обороте проявляется потребность в использовании не только стандартных видов стоимости, но и более сложных, включающих в себя, помимо первоначальной стоимости, приведенные расходы по использованию актива в течение его жизненного цикла или, даже, в течение неопределённого времени производства им дохода, таких как совокупная стоимость и, как частный случай, ...
      2021-02-25

    • Понятие стоимости в современной оценке 

      Трифонов, Н. Ю. (Украінське товариство оцінювачів, 2020)
      Понятие стоимости лежит в основе экономической оценки. К прошлому веку сложилось представление о рыночной стоимости, как наиболее адекватной реалиям. В статье показано, что определение рыночной стоимости содержит уточнения (детализации), касающиеся объекта оценки, характера рынка объекта оценки, участников этого рынка, которые не могут быть существовать в реальных рынках. Желание ...
      2021-05-21

    • Премия за страновой риск как показатель инвестиционной привлекательности (на примере Республики Беларусь) 

      Трифонов, Н. Ю. (РАН, 2023)
      Среди показателей финансово-экономического состояния той или иной страны, обычно производимых специализированными независимыми организациями, такими, например, как компания Блумберг и др., своё место занимает премия за страновой риск. Её величина важна для характеристики государственного долга, инвестиционной привлекательности страны для иностранного (в т. ч. из ближнего зарубежья) ...
      2023-08-31

    • Развитие метода накопления рисков для расчета ставки капитализации 

      Трифонов, Н. Ю. (ВИНИТИ РАН, 2021)
      В расчетах величины ставки капитализации наиболее часто применяется метод накопления финансовых рисков (build-up method). В его основу была положена связь между риском и доходностью акции в биржевой торговле, доказанная статистически. В дальнейшем при формулировании метода накопления эта идея была без какого-либо обоснования перенесена на оценку предприятий, не котирующих на бирже ...
      2021-06-28

    • Расчёт ставки капитализации в условиях Республики Казахстан 

      Трифонов, Н. Ю.; Абдыгаппарова, С. Б.; Жанкубаев, Б. А. (КазНИТУ, 2016)
      В настоящее время Республика Казахстан испытывает нехватку инвестиционных ресурсов. Существенным элементом инвестиционного анализа является расчёт величины ставки капитализации, входящей в многочисленные формулы оценки различных активов и инвестиционных проектов. В настоящей статье показан механизм применения для расчёта ставок капитализации методом накопления рисков формул ...
      2016-11-03

    • Современная финансовая математика 

      Трифонов, Н. Ю. (MS Logo, 2022)
      Financial (or actuarial) mathematics, based on the idea of increasing the value of money over time, is significantly used in various areas of the economy: banking, valuation, investment analysis, accounting, etc. Most textbooks are based on the school course of compound interest. With its help, formulas are obtained for the so-called six financial multipliers (functions) of ...
      2022-09-02

    • Согласование подходов к оценке стоимости 

      Трифонов, Н. Ю. (Московский институт экономики, политики и права, 2005)
      Трифонов, Н. Ю. Согласование подходов к оценке стоимости / Н. Ю. Трифонов // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2005. – № 10. – С. 84-87.
      2021-05-20

    • Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода 

      Трифонов, Н. Ю. (Российское общество оценщиков, 2014)
      Важной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ...
      2015-04-15

    • Страновой риск для инвестиционных инженерных расчётов: Беларусь и Россия 

      Трифонов, Н. Ю. (РГУ им. А.Н. Косыгина, 2024)
      Среди показателей финансово-экономического состояния некоторой страны своё место занимает премия за страновой риск, часто кратко называемая страновым риском. Величина премии за страновой риск важна для характеристики государственного долга, инвестиционной привлекательности страны для инвестора, оценки стоимости инвестиционных инженерных проектов и активов в этой стране, в первую ...
      2024-02-21

    • Точная формула метода приведенного потока платежей в доходном подходе 

      Трифонов, Н. Ю. (Российское общество оценщиков, 2019)
      При оценке оценки стоимости предприятия (или объекта недвижимости) доходным подходом часто применяется метод приведенного потока платежей (ППП), в английском наименовании — discounted cash flow (DCF) method, существенным параметром которого является ставка приведения (норма доходности), стоящая в знаменателе капитализируемых доходов. В общем случае эта ставка должна быть переменной ...
      2020-05-22

    • Формулы Трифонова для расчета ставки капитализации методом накопления рисков 

      Трифонов, Н. Ю. (НОУ «Международная академия оценки и консалтинга» (МАОК), 2011)
      В статье представлены расчетные формулы для метода накопления рисков, использующегося для определения ставки капитализации при оценке недвижимости с применением доходного подхода. Предлагается учитывать лишь риски, независимые друг от друга. Описана авторская классификация рисков, основанная на принципе зависимости и экономическом местоположении объекта оценки. Соответствующая ...
      2013-08-26

    • Эволюция понятия «стоимость» в современной оценочной деятельности 

      Трифонов, Н. Ю. (Институт экономических стратегий, 2020)
      В основе экономической оценки часто лежит понятие «рыночная стоимость». В статье показано, что определение рыночной стоимости содержит уточнения (детализации), касающиеся объекта оценки, характера рынка объекта оценки, участников этого рынка, которые не могут быть выполнены в реальных условиях. Желание приблизить деятельность оценщика к реальности породило другие виды стоимости ...
      2020-07-07

    • Эволюция понятия стоимости в современных условиях 

      Трифонов, Н. Ю. (БНТУ, 2017)
      Трифонов, Н. Ю. Эволюция понятия стоимости в современных условиях / Н. Ю. Трифонов // Материалы международного научно-практического форума «Многогранность оценки бизнеса: Роль оценщиков в установлении объективной стоимости и проблемы ее реализации» в рамках Первого Национального Конгресса Оценщиков Казахстана в честь 20-летия профессии Оценщика, [г. Алматы], 27-30 ноября 2017 г. ...
      2018-01-17