Белорусский национальный технический университет
Repository of the Belarusian National Technical University
ISSN: 2310-7405
Repository of the Belarusian National Technical University
View Item 
  •   Repository BNTU
  • Внеуниверситетские публикации ученых БНТУ
  • Публикации в изданиях других стран
  • View Item
  •   Repository BNTU
  • Внеуниверситетские публикации ученых БНТУ
  • Публикации в изданиях других стран
  • View Item
JavaScript is disabled for your browser. Some features of this site may not work without it.

Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода

Thumbnail
Authors
Трифонов, Н. Ю.
Date
2014
Publisher
Российское общество оценщиков
Bibliographic entry
Трифонов, Н. Ю. Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода / Н. Ю. Трифонов // Вопросы оценки. – 2014. – № 4. – С. 54-56.
Abstract
Важной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ставки возмещения для прямой капитализации дохода оцениваемого объекта недвижимости с помощью метода фонда возмещения по данным его обесценивания, полученным, например, из исследований объекта оценки в рамках затратного подхода. Подобным образом можно поступить и в случае иного способа описания обесценивания объекта недвижимости.
URI
https://rep.bntu.by/handle/data/16133
View/Open
Статья (136.6Kb)
Collections
  • Публикации в изданиях других стран[1164]
Show full item record
CORE Recommender

Belarusian National Technical University | Science Library | About Repository | Размещение в Репозитории | Contact Us
Яндекс.МетрикаIP Geolocation by DB-IP
Science Library | About Repository | Размещение в Репозитории | Contact Us
 

Browse

All of Repository BNTUCommunities & CollectionsAuthorsTitlesBy Issue DatePublisherBy Submit DateTypeThis CollectionAuthorsTitlesBy Issue DatePublisherBy Submit DateType

My Account

LoginRegister

Belarusian National Technical University | Science Library | About Repository | Размещение в Репозитории | Contact Us
Яндекс.МетрикаIP Geolocation by DB-IP
Science Library | About Repository | Размещение в Репозитории | Contact Us