Show simple item record

dc.contributor.authorТрифонов, Н. Ю.ru
dc.coverage.spatialМоскваru
dc.date.accessioned2015-04-15T14:36:58Z
dc.date.available2015-04-15T14:36:58Z
dc.date.issued2014
dc.identifier.citationТрифонов, Н. Ю. Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода / Н. Ю. Трифонов // Вопросы оценки. – 2014. – № 4. – С. 54-56.ru
dc.identifier.urihttps://rep.bntu.by/handle/data/16133
dc.description.abstractВажной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ставки возмещения для прямой капитализации дохода оцениваемого объекта недвижимости с помощью метода фонда возмещения по данным его обесценивания, полученным, например, из исследований объекта оценки в рамках затратного подхода. Подобным образом можно поступить и в случае иного способа описания обесценивания объекта недвижимости.ru
dc.language.isoruru
dc.publisherРоссийское общество оценщиковru
dc.titleСтоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подходаru
dc.typeArticleru


Files in this item

Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record