К расчету прибыли девелопера при оценке недвижимости
Another Title
Developer's profit calculation at real estate valuation
Bibliographic entry
Пак, С. Г. К расчету прибыли девелопера при оценке недвижимости = Developer's profit calculation at real estate valuation / С. Г. Пак, А. С. Турдиев, Н. Я. Артыков // Экономика строительного комплекса и городского хозяйства [Электронный ресурс] : материалы международной научно-практической конференции, (Минск 3-6 декабря) / редкол.: Т. Н. Водоносова [и др.]. – Минск : БНТУ, 2019. – С. 226-237.
Abstract
Вопросы определения величины прибыли девелопера (далее, ПД)–один из самых дискуссионных вопросов и сложных проблем затратного подхода к оценке недвижимого имущества. Финансирование большинства объектов строительства осуществляются с использованием собственного и заемного капитала с возмещением вложенных средств в ходе продажи недвижимости. Максимальная загрузка девелопмента имеет место на предпроектных, проектных, и строительных этапах по организации строительства.
Abstract in another language
Questions of determining the value of profit of the developer (herein-after, PD) are one of the most debating issues and complex problems of the cost approach to valuation of real estate.
Financing of most construction objects iscarried out using own and borrowed capital with reimbursement of invested funds during sale of real estate. The maximum loading of development takes place at predesign, design, and construction stages on the organization of construction.