Browsing by Author "Трифонов, Н. Ю."

Now showing items 101-120 of 127

    • Современные информационные технологии в преподавании дисциплины «Комплексная оценка недвижимости» 

      Трифонов, Н. Ю.; Макарова, Н. Н. (БНТУ, 2023)
      В докладе описывается система применения информационных технологий в преподавании учебной дисциплины «Комплексная оценка недвижимости» в Белорусском государственном экономическом университете, включающая в себя на уровне обучаемых использование программного обеспечения MicrosoftOffice и интернет-данных, на уровне студенческой группы – использование оборудования для презентации ...
      2023-05-15

    • Современные подходы к оценке дебиторской задолженности 

      Булыга, П. В.; Трифонов, Н. Ю. (БНТУ, 2018)
      Булыга, П. В. Современные подходы к оценке дебиторской задолженности / П. В. Булыга, Н. Ю. Трифонов // Наука – образованию, производству, экономике : материалы 16-й Международной научно-технической конференции. – Минск : БНТУ, 2018. – Т. 4 – С. 159.
      2019-11-11

    • Согласование подходов к оценке стоимости 

      Трифонов, Н. Ю. (Московский институт экономики, политики и права, 2005)
      Трифонов, Н. Ю. Согласование подходов к оценке стоимости / Н. Ю. Трифонов // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2005. – № 10. – С. 84-87.
      2021-05-20

    • Согласование стоимости при использовании различных подходов и методов 

      Маковская, А. В. (БНТУ, 2022)
      Маковская, А. В. Согласование стоимости при использовании различных подходов и методов / А. В. Маковская ; науч. рук. Н. Ю. Трифонов // НИРС-77 [Электронный ресурс] : материалы 78-й научно-практической конференции студентов, Минск, 24 апреля 2022 г. / Белорусский национальный технический университет ; сост.: Е. С. Голубцова, А. Н. Шавель, П. И. Мартинович. – Минск : БНТУ, 2022. – С. 366.
      2022-07-14

    • Способ определения погрешности при оценке на основе рыночной выборки 

      Трифонов, Н. Ю. (БНТУ, 2016)
      Трифонов, Н. Ю. Способ определения погрешности при оценке на основе рыночной выборки / Н. Ю. Трифонов // Наука – образованию, производству, экономике : материалы 14-й Международной научно-технической конференции. - Минск : БНТУ, 2016. - Т. 4. - С. 168.
      2016-12-16

    • Средние по удалённости 

      Трифонов, Н. Ю. (БНТУ, 2014)
      Трифонов, Н. Ю. Средние по удаленности / Н. Ю. Трифонов // Наука – образованию, производству, экономике : материалы 12-й Международной научно-технической конференции. Т. 3. - Минск : БНТУ, 2014. - С. 275.
      2015-02-02

    • Стандартизация оценочной деятельности 

      Трифонов, Н. Ю. (2008)
      Начало стандартизации оценочной деятельности в Республике Беларусь было положено при создании национального технического комитета ТК 9 «Оценка стоимости» (НТК) 27 декабря 2002 г. приказом Госстандарта № 271. В статье рассматривается состояние деятельности по стандартизации в области оценки стоимости в стране.
      2014-05-07

    • Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода 

      Трифонов, Н. Ю. (Российское общество оценщиков, 2014)
      Важной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ...
      2015-04-15

    • Стоимость экономической жизни объекта оценки 

      Трифонов, Н. Ю. (Колорград, 2023)
      В экономическом обороте появляется потребность в использовании не только стандартных видов стоимости, но и более сложных, включающих в себя, помимо первоначальной стоимости, приведенные расходы по использованию актива в течение его экономической жизни. Для них предлагается название «стоимости экономической жизни» объекта оценки. Это такие виды стоимости, как совокупная стоимость ...
      2023-10-17

    • Страновой риск для инвестиционных инженерных расчётов: Беларусь и Россия 

      Трифонов, Н. Ю. (РГУ им. А.Н. Косыгина, 2024)
      Среди показателей финансово-экономического состояния некоторой страны своё место занимает премия за страновой риск, часто кратко называемая страновым риском. Величина премии за страновой риск важна для характеристики государственного долга, инвестиционной привлекательности страны для инвестора, оценки стоимости инвестиционных инженерных проектов и активов в этой стране, в первую ...
      2024-02-21

    • Теория оценки стоимости 

      Трифонов, Н. Ю. (БНТУ, 2012)
      Представлены методологические и математические основы, связанные с изучением теории оценочной деятельности: общие представления об оценке стоимости, регулирование оценочной деятельности (законодательство, стандартизация, саморегулирование), принятое в Республике Беларусь и в международной практике, стоимость денег во времени (финансовые множители и их применение). Материал ...
      2013-02-20

    • Точная формула метода приведенного потока платежей в доходном подходе 

      Трифонов, Н. Ю. (Российское общество оценщиков, 2019)
      При оценке оценки стоимости предприятия (или объекта недвижимости) доходным подходом часто применяется метод приведенного потока платежей (ППП), в английском наименовании — discounted cash flow (DCF) method, существенным параметром которого является ставка приведения (норма доходности), стоящая в знаменателе капитализируемых доходов. В общем случае эта ставка должна быть переменной ...
      2020-05-22

    • Точность в оценке стоимости 

      Прокопчук, М. А. (БНТУ, 2015)
      Прокопчук, М. А. Точность в оценке стоимости / М. А. Прокопчук ; науч. рук. Н. Ю. Трифонов // НИРС-2015 : материалы 71-й студенческой научно-технической конференции / Белорусский национальный технический университет, Автотракторный факультет. – Минск : БНТУ, 2015. – С. 178.
      2017-02-17

    • Управление проектами: современное состояние 

      Михалюта, В. А.; Трифонов, Н. Ю. (БГЭУ, 2022)
      Михалюта, В. А. Управление проектами: современное состояние / В. А. Михалюта, Н. Ю. Трифонов // Экономический рост Республики Беларусь: глобализация, инновационность, устойчивость : материалы XV Международной научно-практической конференции, Минск, 19-20 мая 2022 г. – Минск : БГЭУ, 2022. – С. 279-280.
      2022-06-07

    • Финансовая математика для студентов-экономистов 

      Трифонов, Н. Ю. (БНТУ, 2021)
      Преподавание финансовой математики на основе непрерывности начисления процента с использованием простой русскоязычной терминологии и ориентацией на применение с помощью пакета Microsoft Excel,описанное в докладе, отвечает современной экономической практике.
      2021-04-01

    • Формула чистой приведенной стоимости с переменной ставкой 

      Трифонов, Н. Ю. (БГУ, 2020)
      Метод чистой приведенной стоимости активно используется в финансовом анализе инвестиционных проектов и в оценки стоимости доходным подходом. Существенным параметром метода является ставка приведения (норма доходности) в знаменателе капитализируемых доходов. В общем случае эта ставка должна быть переменной по периодам прогнозирования и в зависимости от природы дохода (текущего или ...
      2020-06-04

    • Формулы метода накопления рисков для ставки капитализации 

      Трифонов, Н. Ю. (БГЭУ, 2021)
      Связь между риском и доходностью акции в биржевой торговле была проверена статистически. При формулировании метода накопления такая связь необоснованно была перенесена на оценку предприятий, не котирующих на бирже свои ценные бумаги. Иными словами, обычно используемые при применении метода формулы неточны. Используя аналогию с уравнением доходностей Фишера, предложено уточнение ...
      2023-07-11

    • Формулы Трифонова для расчета ставки капитализации методом накопления рисков 

      Трифонов, Н. Ю. (НОУ «Международная академия оценки и консалтинга» (МАОК), 2011)
      В статье представлены расчетные формулы для метода накопления рисков, использующегося для определения ставки капитализации при оценке недвижимости с применением доходного подхода. Предлагается учитывать лишь риски, независимые друг от друга. Описана авторская классификация рисков, основанная на принципе зависимости и экономическом местоположении объекта оценки. Соответствующая ...
      2013-08-26

    • Характеристика накопленного износа автомобилей методами финансовой математики 

      Трифонов, Н. Ю.; Скрыган, С. В. (БГЭУ, 2014)
      В статье раскрыто применение метода фонда амортизации для описания нелинейного (ускоренного) характера накопленного износа машин и механизмов к дорожным транспортным средствам. Результаты расчетов совпадают с рыночными данными для легковых автомобилей, принадлежащих исследованным классам (малый, средний, минивэны и внедорожники). Это указывает на возможность применения метода ...
      2014-10-24

    • Хроника 

      Трифонов, Н. Ю. (1997)
      Хроника мероприятий и событий в области оценки и инвестиций.
      2014-05-12