Теоретические, методические и практические вопросы оценки стоимости в условиях современного рынка

Abstract

Объектом исследования являлась оценочная деятельность в Республике Беларусь и во всём мире в современных условиях. Целью работы являлась разработка теоретических, методических и практических основ оценочной деятельности для экономики страны. Методология теоретической части проведения работы заключалась в сборе существующей информации по регулированию оценочной деятельности и методам оценки стоимости различных объектов, преподавании соответствующих дисциплин в высшей школе, последующем обобщении и выработке рекомендаций для условий Республики Беларусь. Методология практической части проведения работы заключалась в сборе рыночных данных по стоимости объектов оценки, их обработке и последующем выявлении, проверке и описании закономерностей. В результате работы основной метод доходного подхода к оценке, метод приведённого потока платежей, был обобщён для случая использования переменной ставки приведения, подобное обобщение было проделано и для показателя ЧПС оценки эффективности инвестиционных проектов, были созданы модель государственной поддержки общественно значимых инвестиционных проектов, модель оценки инвестиционной привлекательности регионов страны, улучшена процедура расчёта обесценивания транспортных средств (автомобилей и мотоциклов) методом фонда амортизации, было создано первое в стране учебное пособие для студентов УВО по теории оценки стоимости, совместно с организация России и Казахстана был осуществлён перевод Международных стандартов оценки на русский язык, были выработаны рекомендации по осуществлению оценочной деятельности в условиях пандемии. Результаты работы прошли апробацию на многочисленных международных научных конференциях (конгрессах, форумах), по результатам работы опубликованы научные статьи, учебное пособие, перевод МСО. Разработанные методы расчёта стоимости были внедрены в оценочную практику и практику преподавания в БИТУ и других УВО страны. Область применения полученных результатов - оценочная деятельность в Республике Беларусь и других странах, особенно в оценке стоимости предприятий, объектов недвижимости и транспортных средств. Это обстоятельство обуславливает высокую значимость работы.