Редевелопмент: история и определение. Редевелопмент объектов недвижимости в Республике Беларусь
Another Title
History and origin of the concept of redevelopment. Real estate rede-velopment review in the Republic of Belarus
Bibliographic entry
Балунда, В. В. Редевелопмент: история и определение. Редевелопмент объектов недвижимости в Республике Беларусь = History and origin of the concept of redevelopment. Real estate rede-velopment review in the Republic of Belarus / В. В. Балунда, В. В. Коньков // Инженерный бизнес [Электронный ресурс] : сборник материалов I международной научно-практической конференции в рамках 18-й Международной научно-технической конференции БНТУ "Наука – образованию, производству и экономике", 1-2 декабря 2020 г. / редкол.: О. С. Голубова [и др.] ; сост. Н. А. Пашкевич. – Минск : БНТУ, 2021. – С. 15-18.
Abstract
Расположенные на городских территориях здания и сооружения, промышленные кварталы, построенные десятки лет назад, все в меньшей степени отвечают современным стандартам и требуют дополнительных инвестиций для приведения их в соответствие новым условиям использования земли. Редевелопмент, как своеобразная разновидность бизнеса и предпринимательства, связан с комплексным преобразованием объектов недвижимости, наиболее полно удовлетворяет требования развивающейся экономики государства. Понятие «редевелопмент» не закреплено на государственном уровне, однако этот процесс имеет свои особенности. Его основная цель увеличивать стоимость объектов за счет технических и организационных совершенствований, современных маркетинговых исследований, качественных прогнозных оценок будущего спроса на продукцию, конъюнктуры рынка товаров и услуг, и уровней проявления рисков.
Abstract in another language
Urban areas with existing buildings and structures, enterprises, industrial areas-built tens of years ago, increasingly cease to meet modern standards and require additional investments to bring them into line with new conditions of land use. Redevelopment, as a kind of a different kind of business and entre-preneurship, is associated with the complex transformation of real estate objects, most fully meets the requirements of the developing economy of the state. The concept of "redevelopment" is not fixed at the state level, but this process has its own characteristics. Its main goal is to increase the value of facilities through technical and organizational improvements, modern marketing research, high-quality forecast estimates of future demand for products, market conditions for goods and services, and levels of risk manifestation.