• Исследование обесценивания автомобилей методом фонда амортизации 

    Трифонов, Н. Ю.; Скрыган, С. В. (Российское общество оценщиков, 2015)
    В статье описано применение метода фонда амортизации для моделирования нелинейного (ускоренного) накопленного обесценивания машин и механизмов к дорожным транспортным средствам. Результаты расчетов совпадают с рыночными данными для легковых автомобилей, принадлежащих исследованным классам (особо малый, малый, средний, бизнес класс, минивэны и внедорожники). Это показывает возможность ...
    2015-09-07
  • Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода 

    Трифонов, Н. Ю. (Российское общество оценщиков, 2014)
    Важной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ...
    2015-04-15