Suburbanizacja w strefie metropolitalnej Warszawy, jako zagrożenie zrównoważonego rozwoju

Abstract

В Польше субурбанистические процессы во внешних зонах больших городов протекали отлично от других постсоциалистических стран. Большое влияние на развитие пригородной застройки имели три земельные реформы (1864, 1919, 1944), которые успешно ликвидировали крупные землевладения, что явилось причиной значительного раздробления землевладений и возникновения поселений часто оторванных от сельских поселений. После коренных изменений 1989 года по причине нерентабельности сельхозпроизводства и уменьшения зоны сельхозпроизводства произошла интенсивная урбанизация земельных сельхозугодий около Варшавы. Границы земельных участков стали канвой для пространственной организации новых территорий несельскохозяйственной застройки. Субурбанизация пригородов Варшавы несет черты дезурбанизации. Она отступает от основ нормального (контролируемого) развития, а также уничтожает пространственную гармонию в пригородной столичной зон.