Оценка стоимости жизненного цикла объекта недвижимости

Abstract

Объекты недвижимости формируют как социальную, так и производственную инфраструктуру, создавая условия для труда и отдыха людей. Обеспечивая комфортные условия жизнедеятельности объекты недвижимости должны соответствовать критерию финансовой доступности как при их приобретении, так и в процессе эксплуатации. Проблема рационального совмещения единовременных и эксплуатационных затрат является важной для каждого инвестора, включая покупателя квартир многоэтажного дома. Оценка затрат жизненного цикла, учитывающая стоимость строительства, оплату коммунальных платежей, проведение текущих и капитального ремонтов, позволяет не только сопоставлять различные по эксплуатационным характеристикам объекты, но и обосновывать проектные решения, определять стоимость владения объектами недвижимости. Результаты оценки представляют интерес не только для инвесторов, застройщиков, организаций жилищно-коммунального хозяйства, но и для населения, граждан, решающих вопросы оптимизации затрат жизненного цикла владения жильем.