В статье представлены основные проблемы государствен- ного регулирования инвестиционной деятельности Беларуси, включающие низкую степень диверсификации иностранных инвесторов и ограниченную возможностями бюджета систему преференций и льгот для инвесторов, как инструмента регулирования инвестиционной деятельности.