Рассмотрены особенности эксплуатации судоходных шлюзов. Дана оценка методик проведения и результатов натурных наблюдений за техническим состоянием камер шлюзов. На основании анализа организации наблюдений обозначены основные проблемы в сфере организации и проведения мониторинга камер шлюзов с использованием технологии информационного моделирования (BIM).